Sprzedaż nieruchomości przez pełnomocnika. Pełnomocnik osoby przebbywającej za granicą

Po śmierci męża w wyniku sprawy spadkowej, sąd podzielił nieruchomość na trzy części, na mnie oraz na moje dwoje dzieci, które obecnie przebywają na stałe w USA. Dom jest duży i wymaga sporych nakładów finansowych na jego utrzymanie. W wstępnej rozmowie z dziećmi ustaliliśmy chęć sprzedaży domu, jednakże nie wiem jak najwłaściwsze podjąć kroki w tej sprawie, ponieważ sytuacje komplikuje fakt, że dzieci nie bardzo chcę przyjechać do Polski. Chciałabym otrzymać wskazówki, do kogo mam się zwrócić w tej sprawie, jakie dokumenty mi są potrzebne itd. Dziękuję za pomoc i oczekuje kontaktu.